12/1/2022
Als grootste landelijke woningcorporatie voor senioren nemen we onze verantwoordelijkheid in de opgaves rond ouderenhuisvesting. Woonzorg Nederland heeft een nieuwe ondernemingsvisie vastgesteld, getiteld ‘Samen kleur geven aan wonen voor senioren’. Hierin spreken wij de ambitie uit om aan oplossingen voor de maatschappelijke opgave in ouderenhuisvesting een betekenisvolle bijdrage te leveren.
Er is een urgente woon- en zorgopgave, waarmee we aan de slag moeten. De vergrijzing zet onverminderd door tussen nu en 2040: het aantal 80-plussers verdubbelt en een kwart van de totale bevolking is dan 65+. Terwijl de vraag naar zorg en ondersteuning door de vergrijzing toeneemt, stijgt het personeelstekort evenredig in de zorg. Ons huidige zorgstelsel is dan qua kosten en capaciteit niet meer houdbaar. Daarom is vanuit het kabinet besloten om de verpleeghuisplekken de komende jaren niet verder uit te breiden.
Ook is er een urgente woonopgave. De woningmarkt zit op slot. Er moeten in Nederland de komende tien jaar bijna een miljoen woningen worden gebouwd om meer huishoudens een eigen plek te geven en meer doorstroming te realiseren.
Afgelopen week is het programma Wonen en Zorg gepresenteerd door Ministers De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) en Helder (Langdurige Zorg en Sport). Daarin staan kortweg drie actielijnen voor de seniorenwoningen om aan deze opgaves invulling te geven: woningbouw versnellen, ouderen beter informeren en ontzorgen in hun verhuizing en de leefomgeving verbeteren. De nieuwe ondernemingsvisie van Woonzorg Nederland is volledig in lijn met de ambities uit het programma Wonen en Zorg en sluit naadloos aan bij de genoemde actielijnen vanuit het kabinet.
Woonvormen
Woonzorg Nederland biedt en ontwikkelt een afwisselend woonaanbod voor senioren dat past bij verschillende leefstijlen, culturele achtergronden, woonwensen en zorgvragen. Het varieert van geclusterd wonen-met-een-plus tot en met wonen met 24-uurs(verpleeg)zorg. We werken vanuit het concept van positieve gezondheid. Hierin is gezondheid veel meer dan alleen niet ziek zijn, ook zingeving, meedoen en bewegen dragen bij aan vitaliteit. Daarmee sluiten we aan bij de woonwensen van de senioren van nu, en bieden we een oplossing voor het probleem dat ontstaat door het tekort aan verpleeghuisplekken nu en in de toekomst.
Een mooi voorbeeld van een unieke woonvorm is de Stadsveteraan. De Stadsveteraan is een woonvorm waarbij mensen bewust kiezen voor een woning op een centrale locatie in de stad, en die samen een hechte gemeenschap vormen en omkijken naar elkaar.
Leefbare en zorgzame complexen en buurten
We werken aan aantrekkelijke woongebouwen en ondersteunende diensten die ruimte geven aan ontmoeting, zorg voor elkaar en contact met de buurt. We bouwen hiervoor aan leefgemeenschappen, samen met onze huurders en de partijen die in onze gebouwen diensten of zorg aanbieden, zoals de kapper, buurtsuper, fysiotherapeut en thuiszorg. Ontmoetingen worden gestimuleerd door ontmoetingsruimten en gerichte activiteiten met elkaar en de buurt. De bewonersconsulenten spelen hierin een centrale rol. Hierdoor creëren we een woonomgeving waarin senioren langer zelfstandig kunnen wonen.
Ruimte op de woningmarkt
We bieden meer ruimte voor de groeiende groep senioren. En via doorstroming ook voor starters en gezinnen, want 1 verhuisbeweging bij ouderen resulteert in 3 extra verhuisbewegingen. Daarvoor breiden we ons bezit jaarlijks uit met gemiddeld 400-500 woningen. We zetten in op prefabricage, modulaire bouw, industrialisering en duurzaamheid. Zo versnellen we het bouwproces en reduceren we de kosten. Ook versnellen we het mutatieproces, zodat woningen sneller beschikbaar komen voor wachtenden.